原パーク・ホームズ

  • 福岡県福岡市早良区原二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩20分

  • 1994年築 / 10階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
3,090万円
46.6万円/㎡
相場
3,234万円
48.7万円/㎡
1,242
2,570
3,898
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,898万円
38.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
原パーク・ホームズ
3,090万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 66.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/263,090万円46.6万円6階 66.37㎡ 3LDK南
2026/01/193,780万円47.5万円7階 79.55㎡ 2LDK南
2026/01/073,920万円49.3万円7階 79.55㎡ 2LDK南
2025/07/123,290万円47.2万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2025/04/253,390万円48.6万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/07/292,290万円32.8万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/07/022,390万円34.3万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/06/232,450万円35.1万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/05/142,490万円35.7万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/05/082,650万円38.0万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/04/252,690万円38.6万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/03/312,790万円40.0万円3階 69.75㎡ 3LDK南
2024/02/142,680万円33.7万円7階 79.55㎡ 3LDK南
2023/11/183,280万円41.2万円2階 79.58㎡ 4LDK南
2023/07/091,980万円24.9万円2階 79.58㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
原パーク・ホームズ
福岡市早良区原二丁目
藤崎駅20分 3,090万円46.6万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南1994年95戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/03/31ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 3,980万円50.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2024/04/17三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,480万円40.7万円61㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2025/05/10スプラウトマンション高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅4分 4,500万円55.1万円81.65㎡4LDK8階 / 9階建 南西1997年59戸RC
2024/11/18のむら西新アーバンステイツ
福岡市早良区西新五丁目
西新駅6分 3,580万円49.7万円71.96㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年52戸SRC
2024/12/27原四丁目パーク・ホームズ
福岡市早良区原四丁目
室見駅20分 2,780万円38.7万円71.89㎡3LDK3階 / 8階建 南1990年62戸RC
2026/03/01シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅8分 2,900万円40.2万円72.22㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年55戸RC
2025/05/18ロマネスク原第2
福岡市早良区原四丁目
藤崎駅24分 2,380万円35.5万円67㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年49戸RC
2025/05/27パーク・コート藤崎
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅13分 3,990万円52.0万円76.71㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年59戸RC
2025/10/29ダイアパレスマインズ原
福岡市早良区原五丁目
室見駅25分 2,190万円35.6万円61.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年58戸RC
2024/11/15藤和シティコープ西新
福岡市早良区西新一丁目
西新駅3分 3,890万円55.9万円69.6㎡3LDK4階 / 14階建 南1995年59戸SRC
2024/05/21原六丁目シティハウス
福岡市早良区原六丁目
次郎丸駅21分 3,190万円42.1万円75.81㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年57戸RC
2024/09/24西新中央パークマンション
福岡市早良区城西一丁目
西新駅3分 3,980万円51.6万円77.17㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸SRC
2026/02/27荒江グリーンハイツ
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅19分 3,390万円45.9万円73.8㎡3LDK5階 / 8階建 南1993年53戸RC
2025/11/04サーパス原南
福岡市早良区次郎丸五丁目
次郎丸駅7分 3,790万円52.1万円72.68㎡3LDK7階 / 10階建 南東1997年65戸SRC
2025/06/03飯倉シティハウス
福岡市早良区飯倉五丁目
金山駅14分 2,530万円35.3万円71.71㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市早良区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して3.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市早良区
48.3万円/㎡
前年比-10.3%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名原パーク・ホームズ
所在地福岡県福岡市早良区原二丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩20分
築年月1994年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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